近日，蚌埠市五河县法院执行局普执团队前往市宝山区殷高路40弄，对该处一房产进行强制腾空交付，并为房产买受人陈某在宝山区自然资源确权登记事务中心办理了过户登记手续，顺利执结该案。

　　本案申请执行人苏某与两名被执行人有经济纠纷，曾于2018年10月申请诉前财产保全，法院依法查封了被执行人与案外人共同拥有的位于市房产一套。

　　2019年5月，苏某申请强制执行，但两名被执行人拒绝履行生效法律文书确定的义务，并一直处于失联状态。执行干警遂冻结其名下银行卡、支付宝、微信账户，依照法律程序对房产启动司法评估拍卖程序，向被执行人及案外人公告送达相关执行拍卖手续，并于10月在现场张贴公告与搬迁通知书。但被执行人一直拒绝腾空，继续将房屋出租。2020年2月19日，该处房产以200万的价格拍卖成功，因受新冠肺炎疫情影响，腾房工作暂缓。

　　4月中旬，为了保障拍卖房产买受人的合法权益，执行干警制定了强制腾房预案，并进行了执行风险评估。就在即将前往的前两日，执行干警通过线索查询到一名被执行人联系方式。经过长达3个多小时的电话沟通，执行干警告知其拒不腾退交付房屋会面临的法律责任，经过一夜考虑，该被执行人同意与申请人苏某就该案进行和解。终，双方达成75万元一次性交付和解协议。被执行人表示将主动督促租赁人腾退房屋，并愿意配合法院办理房屋的交付和过户手续。

　　腾房当天，五河县人民法院执行人员仔细清点屋内物品，全程拍照、录像，历时2小时腾空房屋。中午11时许，申请人苏某与被执行人在执行人员见证下，当场签字确认腾房完毕，并将拍卖房屋完整交付给买受人陈某。本案就此执结。
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